Advokat-86.ru

Помощь адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сделки с недвижимостью

Нередко возникают ситуации, когда требуется выписаться из недвижимости. Такое решение может приниматься гражданином добровольно, например, он приобрел другую недвижимость или планирует переезд в другой город. Процесс считается простым и быстрым, а также не требуется за него уплачивать какую-либо пошлину.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 725-58-91 . Это быстро и бесплатно !

Многих волнует вопрос: «Могу ли я выписаться из прежней квартиры из дома, где в настоящее время проживаю?».

Снятие с регистрационного учета дистанционно происходит по запросу лица из другого города, который по различным причинам не имеет возможности лично посетить соответствующую организацию по месту прописки. Существуют несколько способов решения указанной проблемы, каждый из которых имеет свои особенности и нюансы.

Если вы прописываетесь в другом городе, подробный алгоритм по шагам

Первым вариантом является автоматическая процедура снятия с регистрационного учета, или перепрописка. Это означает, что прописываясь в другом населенном пункте, человек может заочно выписаться из квартиры, не приезжая в прежний город.

Такой способ значительно экономит время граждан, поскольку представляет собой одновременную процедуру прописки по новому адресу и выписки со старого места жительства.

Для решения вопроса необходимо:

  1. Обратиться в территориальное отделение Управления Федеральной Миграционной службы (УФМС) по новому месту проживания или в паспортный стол — при его наличии.
  2. Предоставить требуемый пакет документов. Регистратор должен проверить бумаги на полноту и достоверность и вернуть их обратно заявителю.
  3. Заполнить формализованное заявление (форма № 6). При оформлении заявления о регистрации в другой квартире гражданин подает заявку (отрывной талон) о снятии с учета со старого адреса. Запрос о выписке с прежнего места жительства сотрудник паспортного стола направит самостоятельно.
  4. Передать паспорт работнику уполномоченного органа для проставления штампов о перепрописке и получить временное удостоверение личности. Действует документ в течение месяца.
  5. По истечении установленного срока получить почтовое уведомление о завершении процедуры и подойти в уполномоченный орган за готовым паспортом.

Таким образом, если человек решает прописаться в квартире, проживая в другом городе, выписка с прежнего жилого помещения происходит автоматически.

ВАЖНО! В ситуации, когда сотрудники уполномоченного органа требуют выписки со старого адреса, отказывая в регистрации по новому месту жительства, необходимо обратиться к вышестоящему руководителю с просьбой принять меры и пресечь нарушение закона.

В случае письменного отказа в регистрации восстановить свои права можно в судебном порядке.

Куда обращаться, документы, сроки, стоимость

Перепрописаться в другом городе можно через районный паспортный стол или непосредственно в территориальном органе УФМС. Для оформления одновременной прописки и выписки потребуется предъявить:

  1. Паспорт прописывающегося гражданина;
  2. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру (соглашение о социальном найме помещения, свидетельство о госрегистрации права, выписка из ЕГРН)
  3. В случае, если лицо не является собственником жилья, необходимо разрешение и присутствие всех владельцев или их представителей. Все собственники должны предоставить документы, удостоверяющие личность, а также бумаги — основания владения квартирой.
  4. При прописке в муниципальную квартиру, если прописывающийся гражданин не является родственником зарегистрированных лиц, потребуется получить согласие из отдела Департамента управления муниципальным имуществом. Если прописывается близкий родственник — согласие не требуется, но присутствие всех при оформлении обязательно.
  5. В ситуации, когда квартира находится в залоге у банка, нужно предоставить разрешение кредитной организации на прописку (при наличии указанного условия в договоре).

Документы подаются вместе с формализованным заявлением, которое содержит информацию о:

  • наименовании территориального регистрационного органа;
  • фамилии, имени и отчестве, паспортных данных (или свидетельства о рождении) прописывающегося;
  • адрес прибытия (прежнего места проживания);
  • лице, предоставляющем жилое помещение и адрес, по которому осуществляется прописка;
  • дате подачи.

В конце документа обязательно проставление личной подписи заявителя и лица, предоставляющего жильё. Кроме этого, каждый собственник (наниматель) должен написать отдельное заявление о согласии на регистрацию.

Срок перепрописки может занимать 2 месяца. Длительность процесса выписки, и соответственно, прописки зависит от нескольких факторов:

  • на каком расстоянии между собой находятся населенные пункты;
  • графика работы учреждений (праздничные дни).

Выписать человека из одного города и прописать его в другой можно совершенно бесплатно. Платить государственную пошлину за снятие и постановку на регистрационный учет не нужно.

Если выписываетесь в никуда, подробный алгоритм по шагам

Вторым вариантом снятия с регистрационного учета в другом городе является выписка из жилого помещения без прописки в новое, иными словами ― «в никуда». В результате процедуры гражданин теряет регистрацию на территории страны и становится человеком «без определенного места жительства».

Читать еще:  Где взять документ что родитель дает рзрешение на гражданство сына

Если живешь в другом городе, то сняться с учета без последующей прописки можно через доверенное лицо. С этой целью нужно оформить специальный разрешительный документ — доверенность и заверить её в нотариальной конторе.

Описание пошагового процесса выписки без дальнейшей постановки на регистрационный учет:

  1. Первоначально нужно выяснить в органе, занимающегося вопросами миграции на территории, где прописан гражданин, возможно ли выписаться из квартиры через доверенное лицо.

ВАЖНО! Нужно быть готовым к тому, что из паспортного стола придет отрицательный ответ, поскольку не во всех уполномоченных миграционных органах можно выписать человека через доверенное лицо. Часто требуется, чтобы гражданин пришел лично или по пояснил по телефону причины возникновения подобной ситуации, поскольку часто к выпискам «в никуда» прибегают люди с целью мошенничества.

  1. В случае получения согласия в районном паспортном столе в том населенном пункте, где до сих пор зарегистрирован человек, необходимо обратиться к нотариусу для заполнения заявления о снятии с регистрационного учета. Заявление должен заполнить прописанный гражданин. Подлинность подписи на заявлении будет подтверждать специальная удостоверительная надпись нотариуса. Кроме того, заверенный нотариусом документ свидетельствует, что заявление написано гражданином добровольно и по своему желанию.
  2. Следующий шаг — выдача доверенности лицу, занимающемуся выпиской. Заявление доверенность можно оформить сразу, чтобы не обращаться к нотариусу несколько раз. Для выдачи доверенности необходимы гражданский паспорт доверенного лица. Если нет возможности предоставить оригинал паспорта, можно выслать электронный документ. В доверенности необходимо указать срок ее действия.
  3. Предпоследним шагом становится посещение районного паспортного стола доверенным лицом и сдача необходимого пакета документов. После приема и проверки бумаг на соответствие всем требованиям, сотрудник принимает документы и сообщает предполагаемую дату готовности паспорта.
  4. После получения письма о том, что гражданин снят с регистрационного учета, можно подойти в паспортный стол и получить документ со штампом.

ВАЖНО! Необходимо учесть, что при выписке по доверенности паспорт в течение месяца будет находиться в уполномоченном органе. Временное удостоверение в таком случае не выдается.

Куда обращаться, документы, сроки, стоимость

Доверенное лицо, так же как и сам выписывающийся, должен обращаться в паспортный стол или отделение УФМС того города, где прописан доверитель.

По сравнению с предыдущим способом выписка по доверенности предполагает сбор более внушительно перечня документов:

  1. Заявление по форме № 6 от выписывающегося лица, заверенное нотариусом.
  2. Нотариальная доверенность с полномочиями по осуществлению выписки доверителя.
  3. Копия гражданского паспорта доверенного лица.
  4. Оригинал паспорта выписываемого гражданина.

В случае, когда выписка проводится доверенным лицом, регистратор особенно тщательно проверяет пакет на полноту и достоверность. Если у сотрудника уполномоченного органа возникнут малейшие сомнения или обнаружится нехватка какого-то документа, в выписке будет отказано.

Если снятие с регистрационного учета осуществляется удаленно через представителя по доверенности, неизбежно возникают дополнительные расходы. Доверенность необходимо оформить в письменном виде и заверить у нотариуса, который взимает стоимость согласно установленному прейскуранту.

Выписка по доверенности длится не меньше месяца. В большинстве случаев процесс затягивается в результате работы почтовой организации, особенностей периода отправки уведомления (праздники), а также из-за удаленности городов друг от друга.

Дистанционная выписка из квартиры, для тех, кто переехал в другой город

Если гражданин проживает вдалеке от родного города и ему необходимо выписаться из прежней квартиры, он может сделать это, не приезжая туда, несколькими способами.

Автоматическая выписка

Чтобы автоматически быть выписанным из старого дома, нужно оформить прописку на новом месте жительства. Для этого гражданину необходимо прийти в ОУФМС в городе, где он проживает в настоящее время, имея при себе паспорт гражданина РФ, свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру. В том случае, если человек прописывается не в своём жилье, вместе с ним в учреждение должны обратиться владельцы квартиры или наниматели, если место прописки – муниципальная квартира.

Читать еще:  Вопросы в тесте по санминимуму

Далее нужно сделать следующее:

Написать в отделении УФМС заявление с просьбой о регистрации в новом доме. Образец документа в учреждении имеется. В нём обязательно указывается: Ф.И.О. заявителя, адрес, откуда он приехал, данные того, кто предоставляет право получения регистрации, если жильё не является собственным, адрес квартиры, паспортные данные, подпись и дата, а также подпись собственника квартиры, где гражданин будет прописан.

Бесплатная юридическая консультация

Телефон: 8 (800) 333-94-83 доб.921

Собственники жилья или наниматели также заявления пишут в паспортном столе, где указывают, что они не возражают против регистрации гражданина. При себе гражданам нужно иметь паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Написать заявление с просьбой о снятии с учёта на предыдущем месте жительства, где обязательно помимо паспортных данных указывается причина выписки.

Необходимо оставить свой паспорт в паспортном столе, а взамен документа, определяющего его личность, получить временное удостоверение. Оно действительно в течение одного месяца. В это время отделение УФМС направит запрос в город, где человек прописан, с просьбой о снятии его с регистрации.

Далее гражданину приходит почтовое уведомление на новое место жительство. После чего он может прийти в учреждение и забрать свой документ.

Через портал «Госуслуги»

Чтобы не терять своё время в длинных очередях, можно заняться оформлением выписки из квартиры с помощью сайта Госуслуг. Эта процедура производится совершенно бесплатно. А для удобства граждан даже разработана мобильная версия портала.

Итак, необходимо сделать следующее:

  1. Зарегистрироваться в системе (если еще не являетесь зарегистрированным пользователем);
  2. После доступа в личный кабинет стоит проверить, нет ли задолженности по услугам ЖКХ;
  3. В меню, которое расположено на главной странице, выбрать вкладку «Электронные услуги», нажать кнопку «Регистрационный учёт», затем – «Получить услугу»;
  4. Дать согласие на проверку личных данных;
  5. Заполнить формуляр, указав нём Ф.И.О., паспортные данные, дату рождения;
  6. Указать данные старого места жительства и информацию о новой квартире (адрес);
  7. Указать гражданство;
  8. Выбрать в списке отделение УФМС и нажать кнопку «подать заявление».

Через МФЦ

Выписаться из квартиры дистанционно с помощью Многофункционального центра также возможно. Начать этот процесс следует с похода к нотариусу, и заверить у него заявление с просьбой о снятии с регистрации и доверенность на лицо, которое будет осуществлять дальнейшие действия по выписке. Лишь только когда необходимые документы будут готовы, доверенное лицо обращается к представителю миграционной службы в МФЦ. Далее сотрудники сами направляют запрос в паспортный стол на снятие гражданина с учёта. Решение вопроса происходит в течение одного-двух месяцев.

Можно ли выписаться из квартиры дистанционно находясь в другой стране

Нахождение за границами территории РФ не ограничивает право и возможность гражданина совершить выписку из квартиры, где он проживал до переезда из России. Эта процедура происходит по принципу выписки «в никуда», но велика вероятность, что миграционная служба примет отрицательное решение. Чтобы этого избежать придется прибегнуть к помощи доверителя.

Можно ли выписаться без личного присутствия через законного представителя

Для этого потребуется отправиться в Российское посольство, имея при себе удостоверение личности и копию паспорта гражданина, на данные которого и будет оформляться доверенность (позаботьтесь заранее и получите копию на руки). В посольстве у нотариуса можно параллельно заполнить бланк заявления о выписке. Он проверит правильность оформления, заверит документы. Затем оригиналы нужно отправить доверенному представителю. Дополнительно высылают копию визы и паспорта заявителя. С этим пакетом законный представитель посещает паспортный стол, где данная прописка оформлялась. При отсутствии замечаний и недостающих бумаг пакет документации будет принят специалистом. В случае успешного проведения процедуры доверенное лицо сможет самостоятельно получить готовые бумаги и вышлет их заявителю. А вот оформлять прописку придется согласно законам страны пребывания. Более подробную информацию об этом вам предоставят в посольстве.

Процедура выписки из квартиры и снятие с регистрационного учета, не проживая по месту прописки, не столько сложность, сколько большая вероятность получения отказа в проведении этой операции, особенно, если все делается через представителя. Ведь такими схемами активно пользуются недобросовестные люди, поэтому работники ФМС отказываются выписывать человека во избежание дальнейших проблем и конфликтных ситуаций. Если все-таки хотите выписаться — делайте это самостоятельно.

Читать еще:  141581650025 ип от 20 02 2020

Задавайте ваши вопросы в форме ниже, по телефонам горячей линии, дежурному консультанту сайта (форма красная в углу экрана). Получите актуальную информацию быстро, грамотно от квалифицированных юристов!

Установленные правила по закону

Снятие с регучета при нахождении в другом населенном пункте – это дистанционная выписка. Основные нюансы данной процедуры регламентирует ПП №713 от 17.07.1995г.. По этому постановлению, при смене места проживания, человек обязан сообщить об этом в органы МВД (ФМС) и поставить в паспорте соответствующую отметку.

Последние правки данного постановления разъяснили моменты, касающиеся выписки при нахождении в другом населенном пункте. На данный момент выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно несколькими способами, каждый из которых разберем ниже.

Фактическое проживание в ином месте

Ситуации, когда человек прописан в одном месте, а фактически проживает в другом, встречаются довольно часто. Многие не хотят менять место прописки, или не имеют такой возможности. Однако это может вызвать ряд трудностей:

  • Если гражданин потерял документы, восстанавливать их придется по месту прописки;
  • Многие медицинские учреждения просят обращаться туда, где человек зарегистрирован (хотя это является нарушением закона);
  • Работодатели при приеме на службу требуют местную пометку о постановке на учет.

Ситуаций, когда необходима прописка по фактическому месту проживания множество, процедура несложная, поэтому лучше не затягивать, и начать процесс регистрации. А начать его нужно со снятия с учета по старому месту проживания.

Выписка через интернет

Сегодня для граждан значительно упрощена процедура выписки и прописки по новому адресу. Те люди, у кого есть интернет под рукой, могут воспользоваться функцией подачи заявления на выписку из квартиры через интернет. Как это сделать?

Алгоритм действий достаточно прост :

  1. Зайти на портал «Госуслуги».
  2. Во вкладке каталог услуг выбрать опцию «Снятие с регистрационного учета».
  3. Авторизоваться на сайте.
  4. Заполнить заявление онлайн.
  5. Дождаться уведомления с датой и временем явки в подразделении МВД для предоставления оригиналов документов.
  6. Посетить подразделение МВД в назначенный день.

Для многих подача документов удаленным способом является наиболее простым способом оформления выписки и прописки, поскольку нет необходимости тратить время на ожидание в очередях.

Важная информация! Подавая заявление на сайте «Госуслуги», ничего платить не нужно. Услуга по направлению электронного заявления – бесплатна.

Способ №2 — выписываемся через прописку по новому адресу

Для этого нужно прийти в районный паспортный стол/МФЦ/МВД по адресу будущей прописки и лично подать два заявления — п. 23 Приказа МВД N 984 и перечень в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Нельзя выписаться и прописаться в том же городе, находясь при этом в другом. По доверенности тоже не прописывают — подробности. Проще понять на примерах.

Пример №1: Гражданин находится в Москве, но прописан в Санкт-Петербурге. Ему нужно выписаться оттуда и прописаться в другой квартире, которая также находиться в Санкт-Петербурге. В данной ситуации ему придется подавать заявления в районный паспортный стол/МФЦ/МВД Санкт-Петербурга. Доверенное лицо это сделать не сможет. Или гражданин может выписаться «в никуда», подав заявление в районный МВД Москвы — инструкция выше.

Пример №2: Гражданин находится в Москве, но прописан в Санкт-Петербурге. Ему нужно выписаться оттуда и одновременно прописаться по месту проживания в Москве. Ему достаточно прийти в районный паспортный стол/МФЦ/МВД Москвы и подать два заявления. Необязательно сначала приезжать в Санкт-Петербург.

Я опубликовала 3 инструкции в зависимости от того, в какую квартиру нужно прописаться: 1) в чужую частную; 2) в свою частную; 3) в муниципальную.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector