Advokat-86.ru

Помощь адвоката
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Декларация по налогу на имущество за 2020: новая форма

Организации ежегодно отчитываются по налогу на имущество, подавая налоговую декларацию не позднее 30 марта года, следующего за окончившимся налоговым периодом (п. 3 ст. 386 НК РФ).

Действующая форма документа, формат подачи и порядок заполнения декларации введены Приказом ФНС от 14.08.2019 № СА-7-21/405@. Налоговая декларация по налогу на имущество организаций в 2021 году будет сдаваться в новом виде – согласно Приказу ФНС от 28.07.2020 № ЕД-7-21/475@. Изменения вступят в силу с 03.11.2020 г.

Фискальная декларация по налогу на имущество обязательна для всех юридических лиц, в собственности которых числится облагаемое имущество. Обязаны отчитываться (ст. 373 НК РФ):

  • все российские компании;
  • иностранные организации, работающие в РФ через официальные представительства;
  • иностранные фирмы без представительств в РФ, но являющиеся собственниками российской недвижимости.

В отношении налогоплательщиков, применяющих льготные режимы, предусмотрены освобождения. Они не платят налог с имущества, стоимость которого определяется по среднегодовой стоимости. То есть если в собственности фирмы на УСН или ЕНВД числится недвижимость, облагаемая по кадастровой стоимости, то платить налог и сдавать отчетность придется. Есть и другие исключения для российских и иностранных фирм, освобождения закреплены в п. 1.2 ст. 373 НК РФ.

Простые граждане и индивидуальные предприниматели от сдачи отчетности освобождены. Они самостоятельно не рассчитывают налог на имущество физических лиц, декларацию тоже не заполняют. Эта категория налогоплательщиков уплачивает обязательства по специальным уведомлениям, которые присылает ИФНС.

Отчетная декларация по налогу на имущество за 2019 год для юридических лиц сдается в срок, установленный НК РФ (статья 386). Сдайте отчетность в ИФНС не позднее 30 марта года, следующего за отчетным. Переносов в 2020 году не предусмотрено.

Уточненки по закрытым обособкам

ФНС в письме № СД-4-21/27334@ от 31.12.2019разъяснила порядок заполнения уточненных налоговых деклараций по налогу на имущество организаций, представляемых за налоговые периоды, предшествующие налоговому периоду 2019 года, в отношении сумм налога, исчисленных по имуществу, подлежавшему налогообложению по месту нахождения обособки.

Раньше компания сдавала отчеты в ИФНС по месту нахождения обособки и указывала там КПП обособки. Обособка закрылась, но возникла необходимость сдать утоненную декларацию. Как ее заполнить?

Как пояснила ФНС, представление уточненной декларации по налогу, исчисленному в отношении имущества закрытой обособки в отношении налоговых периодов, предшествующих налоговому периоду 2019 года, в условиях сохранения объекта налогообложения на территории, подведомственной налоговому органу по месту нахождения этой закрытой обособки, должно осуществляться в указанный налоговый орган с указанием КПП закрытого обособленного подразделения.

Письмом от 26.02.2019 № БС-4-21/3364@ ФНС России до территориальных налоговых органов была доведена информация о реализации в АИС «Налог-3» возможности приема таких уточненных деклараций и расчетов по авансовым платежам в отношении сумм налога, исчисленных по имуществу, подлежавшему налогообложению по месту нахождения закрытого обособленного подразделения.

Приходите на семинар, посвященный нюансам налогообложения. Программа мероприятия очень насыщенная. Будут рассмотрены сложные вопросы по налогу на имущество, налогу на прибыль, НДС.

Что облагаем

Недвижимое имущество, отраженное на балансе как основное средство, если налоговая база по ней определяется как среднегодовая стоимость. Среди прочего (неочевидные случаи) обложения налогом:

  • недвижимость передана другим лицам во временное владение, пользование, распоряжение;
  • передана в доверительное управление (кроме ПИФ);
  • внесена в совместную деятельность;
  • получена по концессионному соглашению;
  • получена вами как управляющей компанией ПИФ.

Также налогом облагается недвижимость, которая находится в России и принадлежит организации на праве собственности, хозяйственного ведения, получена по концессионному соглашению, если налоговая база в её отношении определяется как кадастровая стоимость.

Читать еще:  Если нет на руках договора дарения квартиру у одареной стороны

Объектом налогообложения не является любое движимое имущество, а также недвижимость вроде земли и водоёмов, перечисленная в п. 4 ст. 374 НК РФ.

Не облагаем налогом, но отражаем в декларации как льготное:

  • имущество, используемое в основной деятельности религиозных организаций, организаций уголовно-исполнительной системы, фармацевтических или общественных организаций инвалидов;
  • имущество протезно-ортопедических предприятий, коллегий адвокатов, адвокатских бюро, юридических консультаций, управляющих компаний и участников проекта «Сколково», ИНТЦ, участников, резидентов или управляющих особых экономических зон;
  • федеральные автодороги, вновь вводимая энергоэффективная недвижимость, недвижимость для добычи углеводородов

Полный список федеральных льгот — в ст. 381 НК РФ. Каждый регион может самостоятельно решать, какие льготы вводить на своей территории, кто и по какому имуществу сможет их применять (ст. 372 НК РФ). Чтобы узнать, какие льготы действуют в вашем регионе, обратитесь в инспекцию или посмотрите на официальном сайте ФНС.

Как формировать декларацию с 2020 года

При заполнении обновленной декларации нужно ориентироваться на Приложение 2 Приказа ФНС № ММВ-7-3/475@. Вообще же данный отчет достаточно объемный, однако непременно для заполнения нужны не все листы. К ним относятся Титульный лист, Подраздел 1.1 Раздела 1, Лист 02, Приложения 1 и 2 к Листу 02. Другие же листы необходимы для того, чтобы плательщик мог детально расписать конкретные поступления или расходы, если такие операции присутствуют в деятельности компании.

Если компания формирует нулевую декларацию, она должна заполнить только Титульный лист и Подраздел 1.1.

При формировании декларации за 2019 год все показатели следует отображать нарастающим итогом с начала года.

Механизм формирования декларации следующий:

  1. Титульный лист

В него вносятся: ИНН, КПП и название хозяйствующего субъекта; номер корректировки (при первичной подаче ставится 0); налоговый период (34 при сдаче за год). Если отчет сдает обособленное подразделение, информацию по нему нужно внести в строки, которые были добавлены в обновленную форму. На отчете нужно поставить подпись директора и печать организации.

  1. Приложение 1 к Листу 02

Сначала необходимо указать код налогоплательщика, список которых содержится в верхней части Листа 02. Наиболее часто российские плательщики используют шифр — 01. Затем нужно заполнить строки, наиболее часто используемыми из которых являются:

  • 010 — всего доходов от продажи;
  • 011 — доходы от продажи своих товаров (для изготовителей);
  • 012 — доходы от продажи купленных товаров (для торговых компаний);
  • 014 — доходы от продажи прочего имущества;
  • 040 — общая сумма доходов от продаж.

Остальные строки Приложения 1 формируются в том случае, если по ним проводились какие-либо операции, например, были внереализационные доходы.

  1. Приложение 2 к Листу 02

Этот раздел необходим для отражения расходов и убытков, которые понесла организация. Изначально в листе нужно проставить код плательщика аналогичным образом, как и в Приложении 1. После этого нужно последовательно заполнить строки относительно расходов. Наиболее часто налогоплательщики заполняют:

  • 010 — прямые затраты при продаже своих товаров;
  • 020 — прямые затраты при продаже купленных товаров;
  • 030 — в т.ч. стоимость проданных купленных товаров;
  • 040 — всего косвенных затрат;
  • 041 — в т.ч. налоги, сборы, страхвзносы;
  • 130 — общая величина прямых и косвенных затрат.

Остальные строки необходимо формировать в том случае, если в компании проводились соответствующие операции и по ним есть конкретные числовые значения, к примеру, были внереализационные расходы.

  1. Лист 02
Читать еще:  Закон о возврате цветов в магазин

Изначально в листе проставляется код плательщика, а затем заполнение этого листа осуществляется на основании сведений из Приложений 1 и 2:

  • 010 — доходы от реализации;
  • 020 — внереализационные доходы;
  • 030 — расходы при реализации;
  • 040 — внереализационные расходы;
  • 050 — убытки;
  • 060 — итого прибыль (или убыток);
  • 100 — налоговая база;
  • 120 — налоговая база для расчета налога;
  • 140 — ставка налога;
  • 180 — величина рассчитанного налога;
  • 190 — в т.ч. в федеральный бюджет;
  • 200 — в т.ч. в региональный бюджет;
  • 210, 220, 230 — авансы перечисленные (всего и по уровням бюджета);
  • 270 — налог на прибыль в федеральный бюджет;
  • 271 — налог на прибыль в региональный бюджет.

  1. Подраздел 1.1 Раздела 1 (если авансы уплачиваются ежеквартально)

В нем необходимо изначально заполнить код ОКТМО, а затем заполнить строки:

  • 030 — КБК (федеральный бюджет);
  • 040 — величина налога к уплате;
  • 060 — КБК (региональный бюджет);
  • 070 — величина налога к уплате.

  1. Подраздел 1.2 Раздела 1 (если авансы уплачиваются ежемесячно)

Данный подраздел формируется аналогичным образом, как Подраздел 1.1 Раздела 1. Различие заключается в том, что в строках необходимо раздельно указать суммы ежемесячных авансовых платежей по первому, второму и третьему сроку.

Если компания подает нулевую декларацию, то она формирует Титульный лист и Подраздел 1.1. При этом ввиду отсутствия деятельности (нет выручки и затрат) строки, предназначенные для отражения числовых показателей, будут содержать нули.

Декларация по налогу на имущество 2020

→ → Актуально на: 6 декабря 2020 г. Необходимость утвердить новую декларацию по налогу на имущество с 2020 года ( к Приказу ФНС от 04.10.2018 N ММВ-7-21/575@, далее – Приказ), точнее скорректировать старую, возникла в связи с последними поправками в НК РФ.

Ведь со следующего года движимое имущество не будет объектом обложения налогом на имущество организаций ( в ред., действ.

с 01.01.2019). Напомним, что сегодня не облагаются налогом движимые основные средства только в тех субъектах РФ, где был принят соответствующий региональный закон.

Вместе с декларацией по налогу на имущество 2020 ФНС утвердила и новую форму налогового расчета по авансовому платежу (). Если в вашем регионе введены отчетные периоды по налогу (), то впервые обновленный расчет вам нужно будет представить за I квартал 2020 года, а по новой форме декларации все налогоплательщики должны будут отчитаться по итогам 2020 года ().

Что еще нового в отчетности?

В связи с принятием Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ “О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации”, согласно которому изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости:

  • в Декларацию и порядок ее заполнения внесены положения, позволяющие учитывать при исчислении налога изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения (Раздел 3 Декларации дополнен строкой с кодом 095 “Коэффициент Ки”);
  • порядок заполнения декларации дополнен положениями, предоставляющими возможность исчисления налога в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Декларация и расчет также дополнены полем “Адрес объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Российской Федерации” (код строки 030 Раздела 2.1). Оно заполняется для объектов, облагаемых по среднегодовой стоимости, если у них отсутствуют кадастровый и условный номера, но есть адрес, присвоенный с указанием муниципального деления.

Читать еще:  Госпошлина за замену в у серпуховского гибдд

Рассмотрим на примере, как заполнить налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций.

Так, Расчет состоит:

  • из титульного листа;
  • Раздела 1 “Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате в бюджет, по данным налогоплательщика”;
  • Раздела 2 “Исчисление суммы авансового платежа по налогу в отношении подлежащего налогообложению недвижимого имущества российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства”;
  • Раздела 2.1 “Информация об объекте недвижимого имущества, облагаемом налогом по среднегодовой стоимости”;
  • Раздела 3 “Исчисление суммы авансового платежа по налогу за отчетный период по объекту недвижимого имущества, налоговая база в отношении которого определяется как кадастровая стоимость”.

ПРИМЕР. КАК ЗАПОЛНИТЬ НАЛОГОВЫЙ РАСЧЕТ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ

ООО “Ренессанс” находится на территории одного из муниципальных округов Москвы, код по ОКТМО – 45917000.

У фирмы есть производственное помещение, признаваемое объектом налогообложения. Данные об этом объекте бухгалтер отразит в разделе 2.1 декларации: кадастровый номер 33:00:0000000:11111 и код по ОКОФ 210.00.11.10.910. Остаточная стоимость составила:

— на 1 января 2019 года – 2 000 000 руб.;

— на 1 февраля 2019 года – 1 800 000 руб.;

— на 1 марта 2019 года – 1 300 000 руб.;

— на 1 апреля 2019 года – 1 200 000 руб.

Эти данные бухгалтер ООО “Ренессанса” отразил по строкам 020–050 в графе 3 раздела 2 декларации.

У предприятия нет льгот, поэтому графу 4 таблицы для расчета средней стоимости имущества не заполняют.

Среднегодовая стоимость имущества (строка 150 раздела 2) составит:

(2 000 000 руб. + 1 800 000 руб. + 1 300 000 руб. + 1 200 000 руб.) : 4 = 1 575 000 руб.

Фирма не пользуется льготами по налогу. Поэтому во всех строках, где отражают данные о льготах (строки 130, 160, 190, 200), бухгалтер поставил прочерк, а величину средней стоимости недвижимости в размере 1 575 000 руб. он отразил по строке 120 раздела 2.

Ставка налога, которая действует в Москве в 2019 году, составляет 2,2%. Ее бухгалтер вписал в строку 170 раздела 2 декларации.

Сумма авансового платежа за I квартал (строка 180) равна:

1 575 000 руб. × 2,2 (строка 170) : 100 1/4 = 8663 руб.

Сумма налога к уплате по итогам I квартала 2019 года составляет 8663 руб. Это значение потребуется для заполнения раздела 1 декларации.

В собственности фирмы есть офисное здание в Москве, включенное в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Поэтому бухгалтер заполнил раздел 3 декларации.

Кадастровый номер офисного здания – 77:00:0000000:10025. Кадастровая стоимость – 57 000 000 руб. Льгот, установленных региональным законодательством, фирма не имеет.

Объект находится на территории того же муниципального округа Москвы, код по ОКТМО – 45 917 000.

Предположим, ставка налога на имущество организаций в соответствии с законодательством города Москвы в 2019 году для недвижимости, облагаемой налогом исходя из кадастровой стоимости, составляет 2,2%.

За I квартал 2019 года фирма заплатит авансовый платеж по офисному зданию в размере 313 500 руб. (57 000 000 руб. × 2,2 % : 4).

Общая сумма авансового платежа по на налогу на имущество по итогам I квартала 2019 года, отраженная в разделе 1 декларации, равна 322 163 руб. (8663 руб. + 313 500 руб.).

Налоговый расчет по налогу на имущество организаций за первый квартал 2019 года бухгалтер заполнил так, как показано далее.

Пример заполнения декларация за первый квартал 2019 года

Эксперт “НА” Е.В. Чимидова

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector