Advokat-86.ru

Помощь адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец договора аренды между физическими лицами

Образец договора аренды между физическими лицами

Договор аренды физ лица с физ лицом – это гражданские правоотношения об установлении, изменении или прекращении прав, обязанностей субъектов соглашения.

  1. Предъявляемые требования к субъектам сделки
  2. Виды аренды
  3. Договор аренды оборудования между физическими лицами
  4. Особенности соглашения
  5. Договор аренды земли между физическими лицами
  6. Особенности договора
  7. Договор аренды автомобиля между физическими лицами
  8. Виды договоров
  9. Особенности договора аренды авто между гражданами
  10. Типовое соглашение

Что включают в типовой контракт

Реквизиты, которые вносят в форму контракта, чтобы отразить существенные условия взаимодействия:

  • перечень имущества с конкретными характеристиками, которые позволяют его идентифицировать;
  • срок, на который устройства передаются во временное владение или только пользование (допускается указать время вплоть до часов и минут);
  • подробный порядок передачи имущества с указанием места и ответственной за доставку стороны;
  • обязательность составления акта приема-передачи;
  • порядок оплаты: сроки, способ (наличный, безналичный расчет);
  • цена контракта;
  • ответственность за неисполнение условий и обязательств. Штрафные санкции — обычная практика, обычно закладываются средние применяемые значения, так как при рассмотрении спора в судебном порядке завышенные пени, как правило, снижаются по решению судьи.

При составлении договора следует учесть налогообложение. Так, если заключен договор аренды оборудования с белорусской компанией, арендатор является налоговым агентом по ст. 309, 148 НК РФ и обязан удерживать налог на прибыль и НДС с этой компании.

Договор аренды оборудования с физическим лицом — образец

Компании необходимо получить во временное пользование помещение, оборудование или другое имущество. Составьте договор аренды при помощи полезного образца и читайте пояснения по оформлению. Сделки по передаче имущества во временное пользование или владение оформляют специальным договором. Стороны должны руководствоваться положениями этой главы. В том числе учитывайте нормы об аренде для отдельных видов договоров.

Стоимость аренды генераторной подстанции. Стоимость генератора Europower EP — рублей.. Договор аренды сварочного аппарата. Договор аренды электростанции дизельного генератора.

Договор аренды дизельного генератора образец

Аренда — от лат. Аренда дизельной электростанции аренда генератора, аренда передвижной дизельной установки, аренда дизельного агрегата, аренда дизеля, аренда передвижного генератора, аренда электрогенератора и пр. Аренда ДЭС, как и любая другая аренда оборудования целесообразна в случае, если это оборудование имеет высокую стоимость или необходимость его использования, временная. Другим поводом заключения договора аренды дизельной электростанции, является решение всего комплекса вопросов возникающих при автономной подачи электроэнергии, одной, компетентной компанией. Это вопросы связанные не только с отсутствием достаточной суммы денег на покупку дизельной электростанции, но и вопросы связанные с наличием квалифицированного персонала электрик, дизелист-механик, круглосуточный оператор и др. Подумайте — хотите ли Вы тратить лишнее время, силы, деньги? Аренда ДЭС предполагает индивидуальный подход к каждому клиенту, оптимальное решение проблемы отсутствия электрического тока, в каждом, конкретном случае.

Договор аренды электростанции (дизельного генератора)

При возникновении между Заказчиком и Исполнителем спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин, по требованию любой из стороны должна быть назначена экспертиза. При просрочке передачи или приемки результата работ риски, предусмотренные в разделе 5 настоящего договора, несет сторона, допустившая просрочку. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых по Договору обязательств, стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Важно Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

Договор аренды оборудования с физическим лицом — образец и типовая форма встречаются на просторах интернета довольно часто. О том, в каких случаях можно заключить этот договор, а также о существенных моментах, на которые стоит обратить внимание, расскажем в этой статье. При этом заключаются разные виды договоров аренды, в которых контрагенты согласовывают стоимость аренды, сроки, различные условия по использованию вещи, включая возможность выкупить ее впоследствии или же варианты ответственности за утрату объекта недвижимости.

Договор аренды генератора, электростанции

Начинающие предприниматели, как и фирмы, расширяющие производство не всегда способны купить сразу все оборудование, необходимое для деятельности их предприятия в нужный момент. В тех случаях, когда речь идет о потребности в срочном обеспечении электроэнергией, отличным выходом является возможность заключить договор аренды электростанции, который позволит начать или расширить бизнес-деятельность. Более того, если говорить о новом бизнесе, то аренда электростанции может быть предпочтительнее, чем покупка, даже если средства на это имеются. Проблемы возникнут тогда, когда дизельный генератор уже приобретен, а производство оказалось не рентабельным, так как в этом случае придется в скором порядке продавать по дешевке то, что было куплено по рыночной цене.

____________________________, в лице ________________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ____________________________, в лице _____________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору в целях возможности использования самого современного оборудования, отвечающего всем требованиям законодательства и экологическим нормам для (эпизодического выполнения специальных проектов, использования дополнительной техники во время пиковых периодов, замена вышедшей из строя техники и т. д.), Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование, за плату следующую строительную технику: (марка; государственные номера; год выпуска; VIN; N двигателя; N кузова и другие необходимые характеристики, а также указание ее стоимости) без предоставления услуг оператора по управлению строительной техникой.

1.2. Дополнительное оборудование и услуги могут предоставляться на основании соглашений к договору о наименованиях и согласовании оплаты, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

Читать еще:  В какой срок нужно получить инн после получения рвп

1.3. Вышеуказанная строительная техника передается для выполнения следующих работ: ___________, в районах ___________.

1.4. Указанная строительная техника, передаваемая в аренду, находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым средствам.

1.5. Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает управление принятой в аренду строительной техникой, а также несет расходы по содержанию техники и расходы, возникающие в связи с ее эксплуатацией, в течение всего срока действия договора.

1.6. Арендатору запрещается переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования строительной техникой, переданной в аренду, составляет: ________.

2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором (указать период) путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до ________.

2.3. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в (указать период).

2.4. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения арендной платы в соответствующем размере, если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования взятой в аренду строительной техники, предусмотренные договором, или состояние находящейся в аренде строительной техники существенно ухудшились.

2.5. Арендодатель обязан возвратить Арендатору часть уже полученной арендной платы при досрочном возврате Арендатором строительной техники.

3. Срок аренды

3.1. Срок аренды строительной техники, являющейся объектом по настоящему договору, составляет ________ с момента ее принятия Арендатором по Акту приема-передачи.

3.2. При заключении договора аренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.

4. Обязанности Арендодателя

4.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи обусловленную строительную технику, являющуюся объектом аренды, в течение ________ дней со дня подписания настоящего договора.

4.2. Строительная техника передается в рабочем состоянии и заправленной топливом из расчета норм расхода на производственную эксплуатацию в течение ________ часов.

4.3. Транспортировать арендуемую строительную технику к месту проведения работ за счет Арендатора.

4.4. Передать в аренду строительную технику с инструкцией по ее эксплуатации.

4.5. Проверить исправность сдаваемой в аренду строительной техники в присутствии Арендатора.

4.6. Подготовить оператора по управлению строительной техникой Арендатора или провести инструктаж с оператором по управлению и ответственным лицом Арендатора.

4.7. Проводить техническое обслуживание строительной техники с периодичностью ________.

4.8. Проведение обязательного диагностирования с использованием бортовых компьютеров, анкет, анализа проб масел, измерения износа изнашиваемых деталей и т. п. с периодичностью ________.

4.9. Осуществление технического обслуживания по результатам диагностирования производится непосредственно на месте выполнения работ, в перерывах в работе строительной техники.

4.10. При выполнении ремонта определенных деталей (агрегата) с базы Арендодателя доставляется необходимая работоспособная деталь (агрегат). С помощью грузоподъемного средства осуществляется снятие вышедшей из строя детали (агрегата) и установка на машину работоспособной детали (агрегата).

4.11. В случае необходимости длительного ремонта вышедшей из строя арендуемой строительной техники Арендодатель на время ремонта предоставляет Арендатору резервную технику.

4.12. Периодически осуществлять анализ используемого для заправки топлива на соответствие его требованиям производителя строительной техники.

4.13. Проводить оценку качества эксплуатации техники при любом посещении ее места работы представителями Арендодателя (при сервисе, заправке топливом и смазочными материалами и др.). Оценка качества эксплуатации включает определение правильности использования техники по назначению, степени качества работы оператора, соблюдения правил безопасности и др.

4.14. Контроль за организацией правильного хранения строительной техники.

4.15. В период действия договора аренды оказывать Арендатору техническую, консультационную, информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования переданной в аренду строительной техники.

5. Права Арендодателя

5.1. Приостановить производственную эксплуатацию строительной техники:

5.1.1. для осуществления контроля за ее использованием (периодичность) не более чем на ________;

5.1.2. в случае задолженности по оплате аренды строительной техники (условием дальнейшего предоставления аренды является поступление суммы задолженности с учетом оплаты простоя строительной техники);

5.1.3. для проведения предусмотренного договором технического обслуживания, диагностирования;

5.1.4. в случае выполнения Арендатором работ не регламенторованных настоящим договором, ведущих к повреждению, порче или ускоренному износу строительной техники, переданной в аренду.

5.2. При необходимости потребовать замены оператора по управлению строительной техникой.

6. Обязанности Арендатора

6.1. Своевременно принять по акту приема-передачи обусловленную настоящим договором строительную технику.

6.2. Назначить ответственного за эксплуатацию строительной техники и порядок проведения работ на объектах, который будет давать письменные распоряжения оператору по управлению строительной техники по вопросам ее эксплуатации.

6.3. Предоставить Арендодателю документы, подтверждающие стаж работы оператора по управлению строительной техникой, а также документ на право управления.

6.4. Обеспечить сохранность строительной техники.

6.5. Застраховать строительную технику за свой счет на весь период действия настоящего договора.

6.6. Полученную в аренду строительную технику использовать в соответствии с условиями настоящего договора аренды.

6.7. При проведении работ в охранных зонах выполнять обязательные требования, предусмотренные различными строительными правилами.

6.8. В случае необходимости присутствия при проведении работ представителя предприятия, эксплуатирующего линию связи или линию радиофикации обеспечить его, сообщив данному предприятию о месте и времени проведения работ. До прибытия представителя не приступать к проведению работ.

6.9. Проводить строительные работы только при наличии всех необходимых письменных согласований.

6.10. Расходы, возникающие в связи с эксплуатацией полученной в аренду строительной техники, в том числе расходы на оплату горюче-смазочных и других материалов и оплату сборов, взимаемых на законных основаниях в установленном порядке, Арендатор несет самостоятельно.

Читать еще:  Имеет ли право работодатель не давать трудовую книжку на руки

6.11. В течение всего срока действия договора аренды строительной техники поддерживать ее в надлежащем техническом состоянии.

6.12. Информировать Арендодателя в течение ________ дней о неисправностях, обнаруженных в строительной технике.

6.13. После истечения срока действия настоящего договора аренды или досрочного прекращения его по другим основаниям, возвратить полученную в аренду строительную технику в исправном состоянии.

7. Права Арендатора

7.1. В случае ненадлежащего качества предоставленной строительной техники или ненадлежащего выполнения дополнительных услуг требовать уменьшения оплаты.

8. Ответственность Сторон

8.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.

8.2. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.

8.3. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены Сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

8.4. Сторона, попавшая под влияние указанных выше обстоятельств, обязана уведомить другую Сторону договора в течение (указать период).

8.5. Неуведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться на эти обстоятельства.

8.6. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованной строительной техникой, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством. Арендодатель вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора.

8.7. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованной строительной техники, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение строительной техники произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора аренды.

8.8. Арендодатель вправе требовать возмещения причиненных убытков в случае повреждения или гибели строительной техники при наличии вины Арендатора как действия, так и бездействия.

8.9. Арендатор несет материальную ответственность за нарушение работоспособности строительной техники по вине его оператора по управлению.

8.10. При нарушении Арендатором сроков перечисления арендной платы он выплачивает Исполнителю пени в размере ________ % от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки платежа.

8.11. Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ________ в случае несвоевременной передачи строительной техники.

9. Порядок разрешения споров

9.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в арбитражный суд ____________________________.

10. Изменение и прекращение договора

10.1. По взаимному согласию Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон только при существенном нарушении условий договора одной из Сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.

10.3. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случаях, когда Арендатор:

  • грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует принятую в аренду строительную технику не по назначению;
  • не вносит арендную плату более ________ сроков подряд;
  • существенно ухудшает состояние строительной техники.

10.4. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если:

  • Арендодатель не предоставляет строительную технику в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию в соответствии с условиями договора;
  • переданная Арендатору строительная техника имеет препятствующие пользованию ей недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра строительной техники при заключении договора;
  • объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

11. Прочие условия

11.1. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

11.2. Если по окончании срока договора Стороны не заявили о его прекращении договор считается пролонгированным на тех же условиях.

11.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Аренда спецтехники с экипажем

Меньшую ответственность арендатор несет в случае аренды спецтехники вместе с обслуживающим техническим персоналом. Несмотря на увеличение арендной платы в этом случае, арендатор избавлен от забот по уходу за машинами и не отвечает за возможные поломки в ходе эксплуатации.

Инженерно-технические работники предприятия-арендатора проводят инструктажи по технике безопасности на конкретном объекте со вновь прибывшими работниками арендодателя и знакомят их с распорядком рабочего дня. При необходимости уточняются плановые задания и назначается ответственное лицо, контролирующее качество и график производства работ спецтехникой.

Читать еще:  Договор субаренды зала образец

Если автомобильным подъемным краном, экскаватором или другой спецмашиной владеет частное лицо, то при оформлении сделки аренды должны быть выполнены следующие действия:

  1. С машинистом, являющимся в данном случае и собственником техники, заключается трудовой договор, как с наемным работником. В соответствии с этим документом в дальнейшем производится оплата труда.
  2. В договор аренды с физическим лицом вписываются пункты, предусматривающие ответственность владельца за работоспособное состояние спецтехники и выполнение в срок, с хорошим качеством, всего договорного объема работ.
  3. От специалиста со своей собственной сложной спецтехникой истребуется подтверждение квалификации. Подтвердить квалификацию могут соответствующие документы, которые станут приложением к договору. Это вызвано тем, что сторонний специалист получает доступ на строительный объект, то есть будет обязан подчиняться всем требованиям ТБ и отвечать за качественное ведение порученных ему работ.

Вопросы по соблюдению налогового законодательства и фиксация результатов труда наемного работника, в данном случае работающего на своей спецтехнике, актами выполненных работ будут курироваться бухгалтерией.

При заключении договора обратите внимание, чтобы арендуемое оборудование принадлежало арендатору по праву собственности:

  • не заложено;
  • не арестовано;
  • не быть предметом исков третьих лиц.

Оборудование должно передаваться арендодателем в состоянии, описанном в договоре, а арендатор обязан оплачивать аренду в соответствии с договором. Арендатор обязан возместить убытки, если нанесен ущерб оборудованию.

Так же возможен залог за оборудование, который возвращается после оплаты арендной платы и возврата оборудования. При расторжении договора, арендатор выполняет демонтаж и вывоз оборудования за свой счет, если иное не указано в договоре.

Образец договора аренды оборудования с актом приема-передачи скачать (Размер: 95,0 KiB | Скачиваний: 1 596)

Договор аренды автомобиля между физическими лицами

При заключении договора аренды автомобиля между физическими лицами предусмотрена простая письменная форма соглашения, не требующая дополнительных заверений у нотариуса, и какой либо регистрации. Эксплуатация транспортного средства осуществляется временно, за оговоренную сумму денежного вознаграждения.

Для оформления сделки понадобятся следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность арендодателя и арендатора,
  • техпаспорт на транспортное средство,
  • водительские права того, кто берет автомобиль в эксплуатацию,
  • страховой полис ОСАГО на автомобиль.

Если владелец автомобиля указал в полисе ОСАГО, неограниченное количество лиц, имеющих право на управление этим транспортным средством, то законодатель не требует дополнительного уточнения в страховом договоре арендатора. А вот при указании в полисе определенных физических лиц, арендодатель обязан указать и арендатора. За игнорирование норм предусмотрена административная ответственность – штраф.

Виды договоров

При сдаче автотранспортного средства в аренду возможны несколько вариантов:

  1. С экипажем – автомобиль передается во временную эксплуатацию за определенную денежную сумму, с оказанием дополнительных услуг. Это может быть передача машины с водителем. Обязанность по техническому обслуживанию, в том числе и капитальный ремонт, возлагается на арендодателя. Если в процессе эксплуатации, автомобилю нанесен ущерб, ответственность при этом также ложится на арендодателя.
  2. Без экипажа – не предусматривает предоставления дополнительных услуг, ответственность несет арендатор.
    Сделка между гражданами может происходить и на безвозмездной основе. Право на заключение такого вида договора имеется только у его собственника (либо у уполномоченного лица в соответствии с доверенностью, где указывается право на сдачу авто в пользование другим лицам).

Особенности договора аренды авто между гражданами

Какой бы вид соглашения аренды транспортного средства не был заключен, единым для всех условием является максимально подробное описание индивидуальных и технических характеристик транспортного средства, например:

  • VIN (идентификационный номер), который включает в себя 17 цифр и букв, отражающих заводские характеристики автомобиля,
  • марка и модель автомобиля,
  • тип транспортного средства (грузовой, легковой, мотоцикл и т. д.),
  • категория транспортного средства (A, B, C, D, E),
  • год выпуска,
  • модель, номер двигателя,
  • описание шасси, рамы и т.д.

Аналогичное описание должно продублироваться актом приема – передачи. После окончания срока аренды и возврата автомобиля информация окажется необходимой: при обнаруженных недостатках от ненадлежащей эксплуатации, определения размера ущерба, который будет возмещать получатель транспортного средства.

Типовое соглашение

Договор содержит основные графы типового бланка соглашения. Из них важно отметить пункты, содержащие информацию об основных взаимных обязанностях и правах сторон:

  • передать другой стороне транспортное средство в пригодном состоянии для целевого использования, необходимую документацию, технические приспособления,
  • право требовать возврата автомобиля в исправном состоянии с учетом реального показателя амортизации, а также денежной оплаты за пользование.

В перечень обязанностей и прав арендатора могут входить:

  • оплата арендного вознаграждения в порядке, сумме и сроках, установленных договором,
  • эксплуатация транспортного средства согласно целевому назначению,
  • осуществление, при возникшей необходимости, ремонта автомобиля с уведомлением арендодателя о возникших поломках, повреждениях, о сроках, размере денежной суммы и порядке возмещения такого ущерба,
  • возврат предмета соглашения согласно акту передачи с учетом амортизации,
  • уведомление об аварийных ситуациях с участием арендованной машины,
  • согласование с арендодателем возможности сдачи авто в субаренду третьим лицам.

Целесообразно обратить внимание на особые условия контракта:

  • за нарушение исполнения своих обязанностей может предусматриваться неустойка – за просроченное внесение денежного вознаграждения,
  • одностороннее расторжение сделки – при грубом нарушении условий договора,
    условия продления договора,
  • обстоятельства непреодолимой силы,
  • досудебное урегулирование спора и иное.

Типовой договор составляется в двух экземплярах.

Возможно, подписание сторонами дополнительного соглашения на случай внесения изменений в положения основного договора (изменение размера и порядка осуществления арендной платы, пролонгация срока аренды).

В момент приема и возврата транспортного средства, в обязательном порядке составляется акт приема передачи, который является неотъемлемой частью основного договора.

Образец договора аренды автомобиля можно скачать здесь.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector