Advokat-86.ru

Помощь адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы

Проведение строительной экспертизы, как и иных подобных технических процедур, предусмотрено законом «О государственной судебно-экспертной деятельности». Главная ее задача — оценка качества строительных услуг. Выполнить подобный анализ может лишь эксперт, заключение которого в судебном споре считается одним из решающих аргументов.

Оценочная деятельность, дабы она не стала предметом дополнительных споров, основывается на действующих ГОСТах, сводах правил, методиках. Примером может быть ГОСТ 31937-2011, один из ключевых документов, в котором сформулированы правила проведения исследований технического состояния строений.

Проведение экспертизы может осуществляться на различных этапах готовности исследуемого объекта. При этом предметный список, по которому могу возникнуть споры, достаточно широк:

  • промышленные и жилые здания различных типов;
  • конструкции дорожной сети (дороги, мосты и проч.);
  • земельные участки;
  • договоры на оказание строительных и ремонтных услуг;
  • проекты и сметы;
  • строительные материалы;
  • заключения контролирующих органов.

Данный список можно продолжить, включая в него документацию и объекты.

Таким образом, основные задачи строительной экспертизы: проверка качества произведенных работ, техническое состояние сооружений и оценка стоимости оказанных услуг.

Пример заявления на проведение экспертизы

Заявление на проведение строительно-технической экспертизы

В производстве Почепского районного суда Брянской области находится гражданское дело № 4-13/2022 по иску Ленской Людмиле Сергеевне к Сенину Леониду Яковлевичу о возмещении ущерба от залива квартиры.

В рамках дела необходимо определить причину залива квартиры, ответ на которую в Акте обследования ущерба от залива отсутствует. Статьей 56 ГПК РФ и определением суда о принятии иска к производству бремя доказывания факта ненадлежащего осуществления коммунальных работ объектов инфраструктуры общего пользования (о чем я высказал предположение в отзыве на иск и заявлении о замене ответчика) возложено на меня.

Поскольку указанный вопрос входит в круг обстоятельств, имеющих значение для объективного разрешения гражданского дела, требует специальных познаний в области строительства и техники, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ по делу может быть назначена строительно-техническая экспертиза.

На разрешение экспертов прошу поставить следующие вопросы:

  1. Допущены ли дефекты при строительстве трубопроводов, канализации?
  2. Имеются ли нарушения строительно-технических норм при проведение указанных строительных работ?
  3. Надлежащего ли качества гидроизоляция в полах квартиры № 7 и № 14?
  4. Нарушены ли требования нормативных актов при проведении вышеуказанных работ?
  5. Является ли причиной аварии техническое состояние водопровода, канализации?

Поручить строительно-техническую экспертизу прошу ООО «Эксперт», оплату судебных расходов на ее проведение возложить на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,

  1. Назначить в рамках гражданского дела №4-13/2022 строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вышеперечисленные вопросы.
  1. Уведомление о направлении ходатайства участникам дела

17.03.2022 г. Сенин Л.Я.

Как обжаловать результаты строительной экспертизы?

Для этого необходимо назначить и провести повторную работу по тем же вопросам. Другого варианта нет. Основанием для обжалования может стать:

  • явное несоответствие выводов особенностям исследуемого объекта;
  • нарушение технологии ее проведения;
  • сведения о заинтересованности специалиста.

Соответствующее ходатайство нужно заявлять суду. Самостоятельный заказ повторной работы и выводы такой работы не будут приняты судом.

Виды технической экспертизы зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооружений может быть разделена на несколько видов в зависимости от того, что является объектом изучения:

Несущие конструкции. К их числу относятся колонны, стены, фундаменты, перекрытия, лестницы.

Отделочные покрытия. Речь идет о таких элементах здания как полы, дверные заполнения, наружная и внутренняя отделка, кровля.

Ограждающие конструкции. К ним относятся крыши и панели.

Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы: что следует знать

В настоящее время существует несколько десятков видов судебных экспертиз. Однако наиболее востребованной является судебная строительно-техническая экспертиза. В этой статье речь пойдет о том, в чем заключается данный вид исследования, в чем его назначение, и о каких правилах проведения экспертизы следует знать.

Читать еще:  Как вернуть железнодорожный билет купленный в кассе

Судебная строительно-техническая экспертиза: что нужно знать

Понятие судебной строительно-технической экспертизы весьма неоднозначно. По своей сути такая экспертиза – не что иное, как комплекс процессов, направленных на контроль строительных работ, ведь должны соблюдаться определенные нормативы, а вся деятельность должна осуществляться в строгом соответствии с законом.

Именно поэтому судебная строительно-техническая экспертиза заключается в:

  • проверке подлинности сведений, отраженных в документации;
  • выявлении причин повреждений;
  • установлении причинно-следственной связи.

Важно: Экспертиза переходит в категорию судебной во время передачи дела сторонами на рассмотрение в судебном порядке.

В арбитражных, гражданских и административных процессах проведение экспертизы назначает суд, а в уголовном деле – следователь.

Выбор организации законодательно не определен: экспертиза может быть проведена как государственным учреждением при Минюсте, так и частной компанией.

В подавляющем большинстве случаев оплачивает экспертизу инициатор проведения судебного исследования, исключение составляют лишь уголовные процессы, так как в них ходатайствует о проведении процедуры следователь или прокурор.

Какими законами регулируется?

Проведение судебной строительно-технической экспертизы регламентируется следующими документами:

  • ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ»;
  • Гражданско-процессуальным кодексом;
  • Административно-процессуальным кодексом;
  • Уголовно-процессуальным кодексом;
  • Кодексом об Административных правонарушениях.

Также в рамках проведения строительно-технических экспертиз специалисты руководствуются:

  • ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
  • ФЗ №184 «О техническом регулировании»;
  • СНиП.

Сроки

Сроки исследования устанавливает судья одновременно с вынесением постановления о проведении судебной экспертизы. В документе фиксируется дата начала и дата завершения процедуры.

Какие виды услуг включает в себя судебная строительная экспертиза?

Судебно-строительная экспертиза включает в себя такие услуги, как:

  • экспертиза стоимости и объемов строительных и монтажных работ;
  • исследование организации проведения строительных работ;
  • анализ качества ремонтных и строительных работ;
  • экспертиза инженерных сетей;
  • оценка стоимости незавершенного производства;
  • экспертиза проектно-сметных документов;
  • установление причин фактического удорожания стоимости строительства;
  • исследование затрат по видам капитального строительства и ремонта;
  • установление размеров ущерба недвижимому имуществу;
  • оценка экспертизы, выполненной третьими лицами.

По каким видам дел нужна строительная экспертиза для суда?

Основной целью подавляющего большинства застройщиков является снижение расходов на строительство, именно поэтому нередко они экономят на материале, закупая менее качественный продукт. Такие действия приводят к быстрому износа здания, а порой – к деформациям уже на этапе строительства.

Проведение строительной экспертизы гарантирует возведение объектов в строгом соответствии с действующими нормами и законодательством.

Важно: Целью строительной экспертизы является предотвращение возникновения нарушений в строительстве.

В связи с этим проводится строительная экспертиза по таким видам работ, как:

  • срочные ремонтные работы;
  • реконструкция зданий;
  • самостоятельное возведение зданий (без оформления соответствующей документации);
  • покупка/продажа здания;
  • сдача недвижимости в аренду.

Субъекты и объекты

Объектами судебной строительно-технической экспертизы могут являться:

  • объекты материального мира, имеющие отношение к строительству:
    • строительные конструкции, изделия и материалы;
    • ремонтно-строительные работы;
    • строительно-монтажные работы;
    • строительные объекты;
    • незавершенное строительство;
    • комплексы строительных объектов.
  • документы, имеющие отношение к строительству:
    • результаты иных строительных экспертиз;
    • документы, подтверждающие оплату работ;
    • технические задания;
    • договоры на поставку оборудования и материалов;
    • акты о технических причинах несчастных случаев и аварий;
    • журналы авторского и технического надзора;
    • акт об отведении земли под строительство.

Какие документы нужно предоставить?

В настоящее время формы документов, отражающих проведенные или планируемые работы и их результаты, на законодательном уровне утверждены для каждого отдельного этапа деятельности.

В данном документе перечни сгруппированы по видам дел следующим образом:

  • о разделе объекта между собственниками;
  • о рыночной стоимости объектов;
  • о видах, , качестве, объеме и стоимости СМР;
  • об определении стоимости восстановительного ремонта;
  • об установлении технического состояния объекта.
Читать еще:  Документы перечень на гражданство рф по программе переселения соотечественников 2020

Как правило, во всех случаях суды запрашивают:

  • правоустанавливающие документы:
  • техническую документацию.

В отдельных случаях может потребоваться исполнительная, отчетная и проектно-сметная документация.

Порядок и методика проведения

Как уже было сказано, инициировать проведение судебной экспертизы может любой участник процесса, подав соответствующее ходатайство. Основанием для проведения исследования является вынесение соответствующего постановления.

Алгоритм проведения судебной строительной экспертизы, как правило, выглядит следующим образом:

  • выбор экспертной компании;
  • оплата услуг и заключение договора;
  • согласование времени проведения экспертизы;
  • сбор и подача необходимой документации;
  • визит эксперта для визуального осмотра объекта;
  • ожидание проведения лабораторных испытаний;
  • получение экспертного заключения.

Проводить подобного рода экспертизу может лишь профессионал в области строительства. Во время исследования специалист может совершить выезд на объект для его натурального обследования. После осмотра и детального изучения предоставленных документов эксперт выносит заключение, в котором должны присутствовать следующие данные:

  • дата составления;
  • данные эксперта;
  • ответы на поставленные вопросы исследования;
  • подпись и печать.

Кто и где проводит судебную строительную экспертизу: куда обращаться

В настоящий момент на рынке строительных экспертов существует множество компаний, предлагающих собственные услуги по проведению судебного строительного исследования. Наиболее яркими примерами таких организаций являются:

  • Центр независимых строительных экспертиз:
    • официальный сайт: http://centerekspert.ru;
    • продолжительность: от 10 до 20 дней;
    • стоимость услуг: от 15 тысяч рублей.
  • Независимое экспертное агентство
    • официальный сайт: http://nep-expertiza.ru;
    • продолжительность: от 10 дней;
    • стоимость услуг: от 25 тысяч рублей.
  • Центр судебных экспертиз и исследований:
    • официальный сайт: http://sudekspertiza.com;
    • стоимость услуг: от 25 тысяч рублей.
  • Бюро архитектурно-строительных исследований:
    • официальный сайт: http://ba-si.ru;
    • стоимость услуг: от 25 тысяч рублей.
  • СтройЭкспертНадзор:
    • официальный сайт: http://seitn.ru;
    • стоимость услуг: от 15 тысяч рублей.

Образец ходатайства о проведении строительно-технической экспертизы

Ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы подчиняется обще-процессуальным правилам и, следовательно, должно содержать в себе:

  • наименование суда;
  • наименование сторон;
  • номер дела;
  • просьбу о проведении экспертизы;
  • мотивацию назначения;
  • указание на предполагаемого эксперта (опционально);
  • вопросы, на которые должна ответить экспертиза;
  • факультативные положения: сроки проведения, гарантию оплаты и прочее.

С примером ходатайства о проведении строительной экспертизы можно ознакомиться по ссылке https://yadi.sk/i/_tKA3U3S3LMaA6 .

В заключение хотелось бы отметить, что залогом получения достоверных результатов исследования является привлечение высокопрофессионального эксперта. Именно поэтому в выбору экспертной организации или независимого специалиста необходимо подойти со всей ответственностью, обращая внимание не только на стоимость услуг, но и на реальные отзывы клиентов.

Порядок проведения экспертизы

Выбор экспертной организации

Раньше для осуществления этой деятельности нужно было получать лицензию и разрешение. В настоящее время эти требования отменили. Достаточно членства в СРО, но оно должно быть действующее.

Желательно изучить отзывы клиентов, коллег: наличие негативных мнений заставляет задуматься о качестве услуг.

Заключение договора

К этому этапу рекомендуется подойти ответственно, договор – регулятор будущих отношений. В случае разногласий или конфликта именно его положения определят виновного. Поэтому условия должны быть проработаны. Особое внимание нужно обратить на сроки выполнения экспертизы, ответственность, состав документации, порядок, форму и сроки ее передачи и результат работ. Порядок и сроки оплаты тоже определяются договором: единовременный платеж, предоплата, график.

Если экспертная организация не дает ознакомиться с договором, торопит с его подписанием, это заставляет задуматься о ее надежности.

Передача документации, необходимой для проведения исследования

Ее состав, порядок и сроки передачи оговариваются при заключении договора и закрепляются в соглашении. Передача оформляется отдельным актом. Состав документации зависит от целей и задач исследования, могут потребоваться разнообразные документы: договор подряда, проект, акты КС-2, КС-3, смета, акты осмотра и другие.

Читать еще:  Иск с соучастием на стороне истцов образец

Выбор времени осмотра

Осмотр недвижимого имущества производится в присутствии заказчика. Для этого стороны согласуют время. Оно может определяться устно или письменно: порядок зависит от степени доверия сторон. Письменный вариант предполагает переписку в электронной почте, приглашение через телеграмму или заказное письмо с уведомление. Для снижения возможных рисков рекомендуется закреплять договоренности на бумажном носителе. Допустимо использовать электронную почту уполномоченных лиц, поименованных в договоре. Если кто-то не явится на осмотр, у другой стороны будет подтверждение того, что порядок согласования был соблюден.

Проведение исследования и передача результата заказчику

В зависимости от вопросов, которые были поставлены на разрешение эксперту, в заключении будут сделаны определенные выводы.

Само заключение – капитальное исследование, в которое включается:

  • объект, в отношении которого проводится исследование;
  • перечень вопросов, ставящихся перед экспертом;
  • эксперты, проводящие исследование, данные об их образовании, повышении квалификации, опыте работы;
  • нормативное регулирование, с перечислением всех актов, действующих в сфере;
  • методы проведения экспертизы;
  • список документов, переданных заказчиком;
  • данные, полученные в результате осмотра и иного физического изучения;
  • выявленные нарушения и отклонения;
  • ответ на поставленные эксперту вопросы;
  • выводы.

Заключение можно использовать как аргумент в споре с контрагентом или в качестве доказательства в суде.

Ходатайство о проведении судебной экспертизы

Бланк ходатайства здесь.

(ФИО полностью, адрес)

по гражданскому делу № _______

по иску __________ (ФИО истца)

к ____________ (ФИО ответчика)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № _______ по иску __________ (ФИО истца) к ____________ (ФИО ответчика) о __________ (указать сущность требований).

По делу необходимо назначить проведение судебной экспертизы для разрешения следующих вопросов __________ (перечислить обстоятельства, которые могут быть установлены по делу путем проведения экспертных исследований), другими доказательствами подтвердить указанные обстоятельства невозможно.

Проведение экспертизы можно поручить __________ (указать наименование экспертного учреждения или фамилию конкретного эксперта, их адрес), имеющему необходимые познания в соответствующей области, что подтверждается __________ (при возможности указать, в каких областях науки или техники эксперт компетентен дать заключение).

При проведении экспертизы экспертам необходимо провести следующие исследования __________ (перечислить, какие исследования должен провести эксперт при составлении заключения), при проведении исследований __________ (указать, желает ли заявитель участвовать в проведении соответствующих исследований, либо их можно провести без его участия).

Оплату за проведение экспертизы прошу возложить на меня (или на другое лицо, участвующее в деле, или провести за счет средств федерального бюджета).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Назначить по делу судебную экспертизу, которую поручить __________ (ФИО или наименование эксперта).
  2. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы __________ (перечислить вопросы эксперту).
  3. О времени и месте проведения экспертами исследований меня известить (не извещать).
  4. Оплату за проведение экспертизы возложить на __________ (указать, кто должен провести оплату за экспертизу).
  5. Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
  6. Документы, подтверждающие основания заявления о назначении экспертизы

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector