Advokat-86.ru

Помощь адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Госпошлина за выписку из ЕГРН в 2020 году

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Кадастровый номерАдрес объекта
Выбрать

Вы этой статье вы узнаете, сколько госпошлина за выписку из ЕГРН потребует затрат денег, как можно произвести платеж, какой способ поможет сэкономить и когда лучше внести деньги. Вы можете заказать выписку из ЕГРН на нашем официальном сайт, подписанную ЭЦП сотрудника Росреестра.

Продавая жилой объект, покупатель вправе запросить у продавца справку из ЕГРН. Этот документ подтверждает право собственности, может потребоваться и в других ситуациях. Подав запрос в определенные государственные структуры, заявителя внесут в очередь на выдачу документа и примут у него заявление только после оплаты обязательного сбора.

Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН выступает обязательным этапом, позволяющим получить справку. Способ получения не имеет значения, обратится субъект самостоятельно в Росреестр или подаст обращение онлайн с помощью сайта, заявление будет принято после внесения денежных средств, размер госпошлины в 2020 за выписку из ЕГРН зависит от способа получения документа.

Размер госпошлины за право собственности.

Сумма госпошлины за право собственности во многом зависит от типа объекта недвижимого имущества, от вида государственной регистрации, а также от того, кем инициирована процедура: физическим лицом или компанией.

Размер госпошлины за право собственности на недвижимость приведены в таблице:

Вид регистрацииФизические лицаЮридические лица
Право на недвижимое имущество2000 руб.22000 руб.
Доля в праве собственности в многоквартирных домах200 руб.200 руб.
Право собственности на земельный участок350 руб.15000 руб.
Регистрация в ЕГРП ипотечного договора1000 руб.4000 руб.
Долевое строительство и договор участия в нем350 руб.6000 руб.
Расторжение, а также изменение договора долевого участия350 руб.6000 руб.

Таким образом, за государственную регистрацию права собственности граждан на большинство видов недвижимости, например, квартира или дом, оплачивается госпошлина в размере 2 тысячи рублей.

Госпошлина в размере 350 рублей оплачивается за земельные участки, отведенные для:

  • Ведения подсобного хозяйства;
  • Огородничества;
  • Дач;
  • Постройки частного объекта недвижимости;
  • Гаражного строительства.

Стоит отметить, что госпошлина за право собственности на земельный участок и дом на нем оплачивается отдельно, как за разные виды имущества.

Кроме того, госпошлину придется заплатить при восстановлении свидетельства в случае его утери или порчи. В таком случае сумма платежа составит 350 рублей для граждан и 1000 рублей для компаний.

Правила оплаты

По состоянию на март 2020 года госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру для физических лиц составляет 2000 рублей. С 2014 года данная сумма постепенно сокращается, ведь ранее она составляла около 7 000 рублей. Для юридических лиц наблюдается иная ситуация: сумма зависит от стоимости жилья, и ее максимальный размер закреплен на 22 000 рублей.

Несмотря на то, что 2000 рублей – довольно незначительная сумма, если рассматривать среднюю стоимость объектов недвижимости на рынке, есть категория лиц, которым положены льготы. Речь идет о малоимущих гражданах, имеющих соответствующий документ. Иные категории льготников (пенсионеры, инвалиды, дети-инвалиды, участники военных действий, сироты и т.д.) оплачивают пошлину в полном объеме. В свою очередь, если право собственности оформляется на ребенка, не достигшего 14 лет, то размер обязательного платежа по-прежнему равен 2 тыс. рублям.

Важно знать, что банковские реквизиты для оплаты госпошлины различаются в зависимости от специфики объекта недвижимости, поэтому необходимо уточнять данные у консультанта в МФЦ.

Существует несколько ключевых моментов, которых необходимо придерживаться, осуществляя платеж. К основным правилам относят:

  • Платеж должен быть совершен от имени покупателя имущества. Если правопреемников несколько, то ее размер делится на равные части между всеми совладельцами.
  • Каждый из будущих собственников должен иметь свою банковскую квитанцию, подтверждающую факт уплаты за государственные услуги. В квитанции обязательно указываются паспортные данные покупателя. Если одним из собственников будет являться несовершеннолетнее лицо, то операцию проводит его опекундоверенное лицо, но в квитанции все равно должны указываться данные совладельца.
  • Важно проверять корректность указанных данных. Если в чеке о предоставлении административных услуг будет допущена ошибка, то процесс переоформления недвижимости приостановят, появится необходимость сделать повторную оплату, а первоначальный платеж аннулируется.
  • Если покупка квартиры осуществляется семейной парой, а имущество признается совместно нажитым, то в чеке могут указываться паспортные данные одного из супругов.

Если приобретается не только жилье, но и прилегающий земельный участок, то размер госпошлины увеличится: 2000 руб. за жилье и от 350 руб. за землю (зависит от категории земельного участка). Несомненно, есть ряд категорий собственности, от которой будет зависеть размер платежа:

  • ипотечное кредитование;
  • наличие гаража, дополнительных построек, погреба;
  • по правам на организации (при покупке недвижимости юридическим лицом совладелец может заплатить пошлину в размере 0,1% от рыночной стоимости имущества, но не более 60 тыс. рублей).

По общепринятым нормам оплата пошлины производится до подачи документов, поскольку регистрирующие органы требуют квитанцию для подтверждения факта внесения средств.

Однако Росреестр пояснил порядок оплаты пошлины за сделки с недвижимостью:

  • Оплата вносится до или после подачи документов. Главное, чтобы деньги были зачислены до рассмотрения комплекта бумаг регистрирующим органом.
  • В Росреестре поступление средств проверяется по системе ГИС ГМП, поэтому не обязательно предъявлять квитанцию или платежку банка.
  • Если заявитель не оплатил пошлину до подачи документов, то после приема бумаг ему обязаны выдать направление для оплаты с уникальным идентификатором, реквизитами и датой, до которой нужно внести средства.
  • С момента подачи документов у гражданина есть 5 дней для уплаты госпошлины. В противном случае документы возвращаются без рассмотрения.

Срок оплаты госпошлины может быть увеличен. Например, если заявитель внес средства банковским переводом только на 5-ый день после подачи комплекта бумаг. Такой перевод занимает около 3 дней, поэтому в системе ГИС ГМП отметка об оплате госпошлины появится только на 8-ой день.

Но заявитель сразу после оплаты может предоставить квитанцию в Росреестр, поэтому вместо возврата документов без рассмотрения, регистрация договора и прав собственности будет отсрочена до появления отметки в ГИС ГМП.

Стоимость госпошлины при регистрации права собственности

Размер сбора определяется типом проводимой сделки. Если документы подаются физическим лицом, то размер госпошлины будет составлять 2000 рублей. Для юридических лиц фиксированная сумма увеличивается до 22000 рублей.

При регистрации земли размер пошлины зависит от объекта:

  • сельскохозяйственный участок – 50 рублей;
  • земля под многоквартирным домом – 100 рублей;
  • земельный надел под застройку – 350 рублей для физических и 15000 для юридических лиц.

Регистрация нежилых объектов для физлиц будет стоить 200 рублей. Юридическим лицам за ту же услугу придется заплатить 22000. Решив зарегистрировать гараж, гражданин уплатит пошлину в размере 500 рублей.

При оформлении недвижимости, находящейся в долевой собственности, сумма пошлины будет разделена между всеми совладельцами. Взнос уплачивается дольщиками поровну.

В случае утраты свидетельства о праве собственности, гражданин имеет право заказать дубликат. Для получения документа, пошлину придется оплатить повторно. Ее стоимость зависит от статуса заявителя:

  • физические лица платят 350 рублей;
  • юридические лица – 1000 рублей.

Особые правила распространяются на ту недвижимость, которая передается по наследству. В этом случае размер госпошлины зависит от оценочной стоимости объекта. Также на итоговую сумму влияет степень родства между наследником и наследодателем:

  1. Для близких родственников госпошлина высчитывается в размере 0,3% от стоимости объекта. Максимальная сумма – 100000 рублей.
  2. Если наследник является умершему дальним родственником, то для него размер госпошлины составит 0,6%, но не более 100000 рублей.

МФЦ принимает для оплаты все виды пошлин. Госпошлина в МФЦ за регистрацию права собственности на недвижимое имущество равна 2 тысячи рублей. Стоимость дополнительного сбора зависит от типа объекта недвижимости:

  • 350 рублей — земля (надел);
  • 500 рублей — гараж;
  • 1000 рублей — ипотека;
  • 200 рублей — выписка из реестра;
  • 350 рублей — изменения в ЕГРП;
  • 200 рублей — доля в договоре дарения, наследования, продажи.

Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество физическими и юридическими лицами оплачивается по единой схеме, однако организации оплачивают иную сумму.

В МФЦ можно оплатить госпошлину за паспорт:

  • госпошлина на загранпаспорт нового образца — 1750 рублей для ребенка и 3500 рублей за взрослого;
  • паспорт старого образца — 1000 рублей для ребенка, 2000 рублей для взрослого;
  • госпошлина за прописку с граждан РФ не взимается.

Оплата госпошлины за водительское удостоверение нового образца осуществляется:

  • после окончания срока действия старого документа — стоит услуга 2000 рублей;
  • госпошлина при замене прав через МФЦ в случае негодности действующих прав также составляет 2000 рублей.

Реквизиты для оплаты заявителю выдаст сотрудник МФЦ. Их в терминале нужно будет внести без ошибок:

  • регистрация права собственности — 32110807020018000110;
  • замена паспорта — 18810806000018003110;
  • внесение изменений в паспорт — 18810806000018007110;
  • паспортные услуги для несовершеннолетних — 1881080600001005110;
  • новый паспорт — 1881080600001004110.

Так, изменения в ЕГРН зарегистрируют бесплатно, если они:

  1. понадобились из-за поправок в законодательстве (т. е. принят новый нормативный правовой акт);
  2. не зависят от правообладателей, владельцев и пользователей соответствующего объекта недвижимости.

А именно, не нужно перечислять госпошлину, чтобы добавить или изменить сведения:

  • которые должны были внести госорганы, но не сделали этого;
  • о невозможности госрегистрации без личного участия правообладателя;
  • о возражениях или правах требования по зарегистрированному праву на объект.

Речь идёт о внесении изменений в ЕГРН записи:

  • о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;
  • о невозможности госрегистрации права без личного участия правообладателя;
  • о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель с/х назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ;
  • о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, сведений об адресе электронной почты и/или о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, с лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Учтите, что указанные сведения могут быть внесены в ЕГРН самостоятельно Росреестром в порядке информационного взаимодействия между ведомствами.

Читать еще:  Выплата материальной помощи по тк рф
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector